A pressão financeira sobre a gestão condominial ganhou um novo capítulo com os debates e mudanças em torno do fim da escala de trabalho 6×1. Diante da necessidade de adequar escalas sem comprometer o orçamento dos moradores, síndicos e administradoras têm acelerado a busca por alternativas que reduzam custos fixos. Nesse cenário, a migração das portarias presenciais para os modelos de portaria virtual, também chamado de portaria remota, deve se consolidar como a principal tendência de modernização e economia nos edifícios residenciais e comerciais. A mudança, contudo, não deve ignorar um ponto crucial para a manutenção de segurança geral: os dispositivos de proteção a incêndios.
Embora a substituição do porteiro físico por centrais de monitoramento remoto represente uma queda expressiva na folha de pagamento, a transição exige atenção rigorosa às normas de segurança contra incêndio. A ausência de um profissional presencial 24 horas por dia altera as exigências técnicas e legais do imóvel: edifícios que antes operavam sem sistemas automatizados e contavam com a vigilância e ação dos trabalhadores ali presentes, passam a ter a obrigação de contar com um sistema de detecção e alarme de incêndio eficiente para garantir a evacuação rápida e segura dos moradores em caso de emergência.
É aí que habita um grande desafio para os síndicos, uma vez que a maioria desses empreendimentos já está construída e em pleno funcionamento. Instalar um sistema de alarme convencional, com passagem de eletrodutos e cabeamento por todas as áreas comuns e andares costuma significar semanas de quebra-quebra, poeira, barulho e transtornos para a rotina dos condôminos, além de custos elevados de mão de obra.
Para contornar esse obstáculo, o mercado de segurança eletrônica tem apostado nos sistemas de alarme de incêndio wireless (sem fio). Por dispensarem infraestrutura pesada e obras civis, esses equipamentos podem ser instalados em poucas horas, mantendo o prédio limpo e operacional durante todo o processo.
Além da agilidade e da eliminação de transtornos, a tecnologia sem fio apresenta uma vantagem financeira direta: o custo total de implantação pode ser até 30% menor em comparação aos sistemas cabeados tradicionais, somando economia de material e tempo de instalação.
Outro ponto crucial nessa equação é a integração tecnológica. Não basta apenas soar uma sirene no prédio; é preciso que a central de monitoramento remoto saiba imediatamente o que está ocorrendo. Soluções modernas, como os sistemas desenvolvidos pela WiFire, já saem de fábrica preparadas para se comunicar diretamente com as centrais das portarias virtuais. Dessa forma, qualquer princípio de incêndio identificado pelos sensores gera um alerta instantâneo para os operadores remotos, permitindo o acionamento imediato do Corpo de Bombeiros e a abertura remota de rotas de fuga.
Com a aprovação e entrada em vigor do fim da escala 6X1, o mercado condominial deverá se ajustar. A nova realidade trabalhista, assim, pode servir também como oportunidade para a modernização dos condomínios. A redução de custos não deve significar abrir mão de proteção. A adoção da portaria virtual, aliada a tecnologias inteligentes e sem fio de prevenção contra incêndios, permite unir eficiência financeira, agilidade operacional e um nível de segurança ainda mais elevado para os moradores.
Andre Mario é CEO da Wi Fire sistema de alarme wireless com 14 anos de mercado. Economista formado pela USP, com MBA em Finanças
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Fonte: Pnb Online
